Отправлено: 21.03.09 01:35. Заголовок: Как зарабатывают председатели ТСЖ?!

Есть один простой вопрос:
- что имеет председатель ТСЖ со своего правления?
И тут есть несколько ответов:

- Порядок в своём собственном доме.
- Возможность улучшать жизнь дома своими руками и по своему желанию.
- Зарабатывать как на обычной работе.
- Зарабатывать на махинациях и иметь доступ к финансам.

Конечно надо учитывать, что многие из председателей, абсолютно честные и порядочные люди. Мне знакомы такие, которые сделали своим талантом организаторов из дома просто "конфетку". Но сейчас хочу поговорить о менее честных людях...

И так , как же можно выжать эту финансовую мочалку под названием ТСЖ:
- Самый простой способ это откат от эксплуатационной компании
- Ещё один не плохой, это надбавка рабочим которую они никогда не получают
-Закупка материалом и расходных, а так же ремонт за баснословные цены с возвратом части в карман...
-Сдача в аренду помещений по пониженной ставке или вообще без регистрации - с функцией наличной оплаты председателю.
-Сдача в аренду рекламных мест.
-Позволение расклеивать или раскладывать рекламные объявления или рекламные стойки (неплохой доход).
-Проценты за ремонт квартир, сантехники, электрики в этом доме по "рекомендации" председателя.
-Оплата работ которые никогда не производились.
И того может накапать спокойно от 100 т.р. до 500 т.р в месяц!!!
Ну это только скромная часть того, что можно взять с ТСЖ, причём половина из данного списка - трудно проверяема и трудно доказуема.
ПОэтому уважаемые жильцы, будьте более внимательны к финансовой сторон вопроса, т.к. многие вопли о желании всех сделать счастливыми - это чисто бухгалтерский расчёт!
Сами механизмы я могу Вам рассказать поподробнее, т.к. досконально их знаю.

Источник: click here

 Отправлено: 22.03.09 18:29. Заголовок: интересная статья У ..

интересная статья
У меня тоже иногда такие мысли возникают, уж очень много у них искушений.
Если учесть что в ТСЖ должен быть ККМ ( касса ) по обороту с наличкой за доп услуги, а её как правило не бывает то "черный нал " там вариться хороший

 Отправлено: 03.04.09 00:40. Заголовок: Добрый день. По самы..

Добрый день.
По самым скромным подсчетам ТСЖ УССУРИ имеет 250 000 руб. в месяц себе в карман.

 Отправлено: 08.04.09 09:13. Заголовок: IvanDrago пишет: По..

IvanDrago пишет:

цитата:

По самым скромным подсчетам ТСЖ УССУРИ имеет 250 000 руб. в месяц себе в карман.

а у Вас есть факты хотябы косвенно подтверждающие это? Давайте все документы собирать в кучу... анализировать... затем писать в прокуратуру

 Отправлено: 16.04.09 00:52. Заголовок: Все чрезвычайно прос..

Все чрезвычайно просто: с каждой квратиры минимум 500 рублей в карман, поскольку первые 2-3 года как минимум в новых домах расходы по "содержанию" практически сведены к нулю. Примерно 600 квратир в 3-х домах, вот вам и почти 300 тысяч рублей.
Поднимать надо бухгалтерию и смотреть затраты за 2008 год.

 Отправлено: 16.04.09 09:25. Заголовок: IvanDrago пишет: По..

IvanDrago пишет:

цитата:

Поднимать надо бухгалтерию и смотреть затраты за 2008 год.

Так Вы попробуйте посмотреть сами. [взломанный сайт]
Там бухгалтерия на пять с плюсом) [взломанный сайт]

 Отправлено: 17.04.09 00:05. Заголовок: Ну, не все потеряно:..

Ну, не все потеряно: просто многие затраты придуманы (а-ля машина с песком во дворе для детей, вспоминаешь?), и их можно в принципе вырулить, а оттуда и вотум недоверия сразу ко всей бухгалтерии целиком.
Вообще все просто: назначим тебя председателем ТСЖ, начнем с малого (но самого насущного), - сантехника и водопровод. Это самое больное место в российских домах. Так вот, приведу к тебе ребят, они посчитают свои услуги по отоплению-содержанию-ремонту и т.д., и все сразу станет понятно в сравнении с расценками действующего ТСЖ.